Земельные участки и дачи в пригороде Тамбова

 В последнее время (особенно за прошедшие 2 года), сильно возрос интерес городских жителей к дачным участкам, о чем свидетельствует стремительный рост цен на дачи.  И это оправдано, благосостояние  граждан растет те, кто улучшил свои жилищные условия, сделали современный ремонт и купили новые авто, теперь потянулись к загородному отдыху.  Близлежащие дачные поселки прекрасный вариант для семейного отдыха, где можно восстановиться от городской суеты и насладиться  природными богатствами. Здесь вы сможете заняться садоводством, спортом, играть с  детьми на свежем воздухе,  уединившись заняться любимым делом и конечно же провести семейные праздники.

Как выбрать дачный поселок

У каждого поселка есть свои преимущества  и недостатки. Основными критериями для вас должны быть:

транспортная доступность (будите вы добираться на своем авто или общественном транспорте, время затраченное на поездку, и стоимость самой поездки);

характеристики строения (площадь, материал, степень готовности и комфорта);

характеристики участка (площадь, форма, ландшафт, наличие насаждений);

инфраструктура и  коммуникации (наличие леса или водоема, близлежащие магазины, качество дорог,  электричество, вода, газ, канализация, соседи);

цена (причем следует рассчитать полную стоимость которая включает стоимость дачи, услуг по оформлению  договора, госпошлину, погашение возможной задолженности  бывших хозяев перед обществом, стоимость подключения к общим сетям, членские взносы, стоимость ремонтных работ на  если хотите переделать дачу на свой вкус);

наличие полного пакета документов (свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, на строение, кадастровый паспорт на земельный участок, технический паспорт на строение, межевой план, справка об отсутствие задолженности по платежами т.д.)

Основные дачные поселки в пригороде Тамбова:

Дачи расположенные по Рассказовскому шоссе (считаются престижными, из преимуществ наличие реки, пляжа, лес, близкое расположение от города, из недостатков не большие размеры участков, старые постройки, учитывая розу ветров возможны выбросы со стороны завода «Пигмента», высокая стоимость. Используются как правило для отдыха);

Дачи расположенные в «Чистых прудах» (до последнего времени считались не престижными, но с учетом расширения города на север (строительство респектабельного жилья в Московском микрорайоне, «Радужное», «Северный», «Слобода») популярность дач в «Чистых Прудах» растет чему способствует и возрастающий спрос со стороны жильцов близлежащих новостроек.  Из преимуществ хорошее асфальтовое покрытие, возможность добраться общественным транспортом интервал движения 20 минут, относительно свежие коммуникации электричество и водопровод, большие площади участков в некоторых товариществах по 10 – 12 соток, конечно же не высокая стоимость.  Используются как для отдыха, так и для садоводства и огородничества стоимость вспашки земли трактором Беларусь 100 -120 рублей за сотку.)

Выбрать и купить себе дачу не так просто.

Здесь нужно учесть все критерии, которые Вы предъявляете к даче и дальнейшие перспективы. Учесть соотношение цены и качества. Проверить состояние общесетевых коммуникаций, задолженность по оплате, наличие возможных претензий со стороны соседей. Но самое главное документы, так как существует практика продавать дачи по членским книжкам садовода, что по сути не является продажей. При возникновении трудностей вы можете обратиться по указанным контактам и получить необходимую помощь, что бы приобретение дачи стало для вас радостным приобретением и хорошим вложением денег.