Дача Чистые Пруды Тамбов

Желающие купить дачу в Чистых Прудах Тамбов,

 могут рассмотреть данное предложение.

дача чистые пруды Тамбов

Летний домик площадью 20 кв. метров с электричеством, каменной печью и погребом.

Чистые пруды

 Земельный участок 6 соток. Плодовые и ягодные насаждения.
Чистый воздух, цветы, тихое спокойное место для отдыха всей семьей вдали от городской суеты.

Если Вас заинтересовало данное предложение о покупке дачи или садового участка в Чистых Прудах можете уточнить все интересующие Вас вопросы в г. Тамбове 

по телефону в  8-953-710-70-54.

Каркасные дома и дачи

Каркасный дом

  Каркасная технология пришла в Россию лишь в конце двадцатого века, несмотря на то, что была широко распространена в Японии, Канаде, США и севере Европы. Дома, построенные по каркасной технологии, более дешевы и долговечны, благодаря хорошо отработанным конструкционным решениям. Также их отличает высокая технологичность, экологичность, а значит, и более комфортная внутренняя среда. В строительстве частных, одноквартирных и домов высотой до трех этажей эта технология наиболее распространена. Применяют ее и при строительстве четырех-пятиэтажных и многоквартирных домов, также этим методом возводят хозяйственные постройки типа амбаров, гаражей и сараев.

Один из плюсов каркасной конструкции – высокая энергоэффективность, поскольку этой технологией используются высокоэффективные изоляционные материалы, а ограждающие конструкции (двери, окна, стены, потолок, пол) герметичны.

При правильном использовании технологии в построенном доме нет возможности для бесконтрольного движения воздуха, а также проникновения влаги в элементы конструкциии при этом не важно какие были использованы типы каркасных конструкций. Это не допускает преждевременного гниения конструктивных элементов, способствуя их долговечности, и является экологичным свойством, поскольку не приходится применять химических средств защиты от гниения.

Интересным решением является использовать в качестве наполнителя – солому.  На первый взгляд такое решение кажется непрактичным, но имеющийся опыт говорит об обратном.  Узнать подробнее можно посмотрев этот ролик.
группа в контакте      http://vk.com/club34133546

Строительство дачного домика. С чего начать.

С этой статьи мы начинаем новую серию публикаций о строительстве загородного дома. 

    После того как выбрали земельный участок и оформили все соответствующие документы на него, можно задуматься и о строительстве дачного домика. Конечная рыночная цена вашего загородного владения будет определяться не столько красотой и вложенными средствами в строительство загородного дома, а в первую очередь местом расположения земельного участка, его площадью и формой, а также наличием инфраструктуры и коммуникаций. Поэтому рассмотрим самый доступный вариант строительства - каркасный или щитовой го дачный домик. 

         Определившись с выбором участка, далее приступаем к выбору проекта, и тут есть определенная связь, так как в зависимости от размеров участка можно определить, какой проект нужен под наш будущий дом. При выборе проекта – нужно оценивать развитие семьи в далеком будущем, это нужно, для того чтобы при прошествии 10-15 лет, не появились или ненужные помещения или дом не оказался мал для всей семьи, которая возможно со временем будет разрастаться вширь. Так что, отталкиваясь от среднего срока службы каркасного дома в 35-50 лет, нужно хорошо продумать именно эти важные факторы. 

       Вот пример планировки в самых минимальных размерах: высота потолка от 2.5 кв. м., кухня от 5 кв. м., зала от 12 кв. м., спальня от 6 кв.м., коридор как минимум 0.85 кв. м. Получение естественного освещения нужно установить в кухне, зале и в спальне. Как вариант можно использовать самостоятельное проектирование дома, но тут важно не перестараться и не промахнуться с расчетом, получив потом лишние головные боли по поводу нехватки средств на сделанный вами проект. 

       Далее очень важный момент - нужно приступить к выбору размещения дома на участке, его оптимально расположить в 5 метрах от границы участка, причем с той стороны, которая ближе к дороге. Это важно если вы хотите иметь въезд для авто, для этого нужно еще оставить на участке площадь не менее 2.5 на 5 метров. Уточните в своих дачный товариществах имеются ли план застройки товарищества и какие у вас приняты нормы расстояний между границей земельного участка и строениями, а так же между соседними строениями (в качестве рекомендаций сами можете ознакомиться со СНиП 2.07.01-89* "Планировка и застройка городских и сельских поселений" и СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения ). Соблюдение этих нормативов поможет Вам в будущем т.к. с каждым годом усиливаются требования градостроительных и архитектурных норм, и после окончания дачной амнистии все допущенные нарушения могут доставить их владельцам не мало проблем. 

    Кроме соблюдения этих норм желательно составить эскизный дизайн проект что бы ваша загородная недвижимость радовала Вас и окружающих гармоничным и красивым видом. Так жилые комнаты в основном всегда проектируют с выходом на юг, чтобы оптимально использовать энергию солнца. Ну и дворовые постройки ставят с таким расчетом чтобы, сочетая их с посадкой деревьев защитить дом от холодного ветра. Интересным дополнением на вашем участке будут беседка, цветники, живая изгородь и прочие элементы дизайна. Подробнее обо всем  в следующих статьях.

Продается дом с земельным участком.

Продается дом в с. Татаново ул. Ленина 6 первая остановка от Тамбова. 
Дом деревянный добротный с печным отоплением, в доме есть газ. Вода перед домом- централизованная колонка. 

Земельный участок 21 сотка участок широкий возможность построить еще один дом с отдельным въездом. 

Хорошее место расположение недалеко лес, до реки 10 минут пешком, остановка в 50 метрах от дома. 

Хорошее транспортное сообщение с Тамбовом. Прекрасное место для проживания и отдыха.  
Стоимость 800 000 рублей. 
Тел в Тамбове 8-953-710-70-54 или e-mail  sergpopov108@rambler.ru

Дом в Пригородном Лесу

   Мечта многих иметь свой дом в уединенном месте на природе и при этом пользоваться всеми благами цивилизации, инфраструктурой большого города, иметь возможность учить детей в престижных заведениях, а самим не долго добираться до работы и центра города. Возможно ли такое? Оказывается иногда возможно, но только в редких случаях и если повезет. Так повезло жителям города Тамбова в пригороде которого в 6,5 (шесть с половиной) км. от центральной площади города - площади Ленина продается в лесном массиве огромный земельный участок.

   

 Земельный участок  площадью 23000 кв.м.   расположенный на границе г. Тамбова и Тамбовского района, а точнее в  так называемом  Пригородном Лесу, территория Тамбовского лесхоза  

  

 Уникальная возможность появилась в результате того что один  из детских оздоровительных лагерей, который раньше принадлежал крупному предприятию, продается. На территории лагеря   находятся строения общей площадью  946 кв.м.. Есть электроосвещение, благоустроенная территория, в настоящий момент объект находится под охраной. 

  

В настоящий момент продается весь лагерь целиком, но если найдутся заинтересованные люди или крупный инвестор-застройщик то можно будет рассматривать  варианты использования под катеджную застройку.  Вот тогда мечта многих станет реальностью для некоторых счастливчиков. 

Для подробной информации обращаться

E-mail: sergpopov108@rambler.ru

СНТ или «Домик в деревне». Правильный выбор. Часть II

Часть II.   Домик в деревне.  Начало здесь ...

домик в деревне

   Как правило дома в деревне расположены на землях населенных пунктов с видом разрешенного использования ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) узнать информацию о земельном участке можно из кадастрового паспорта этого земельного участка подробнее см. здесь …

В  населенном пункте в частности в деревне вопросы связанные с его функционированием решает председатель сельсовета или глава. Эта должность является муниципальной и за свою работу он получает деньги из местного бюджета, а не из Вашего в случае с СНТ. Кроме этого   работы связанные с благоустройством (освещение, водоснабжение, содержание дорог и т.д.) так же финансируются не за Ваш счет.

Выбирая домик в деревне так же стоит обратить внимание на те же критерии что и в случае с СНТ:

активность сельсовета и его председателя желание решать общие вопросы, либо это опять аналог управляющей компании ЖКХ, только на этот раз деньги утекают не из Вашего бюджета а из местного, но проблемы все равно не решаются;

сознательность и состав жителей в деревне (может так оказаться что там проживают пьяницы, местное ворье которые разгромят Ваш дом, либо вовсе разберут на стройматериалы либо на дрова), в последнее время так же остро встает вопрос  о национальности проживающих рядом с Вами, т.к. часто происходят ссоры из-за культурных различий;

наличие и состояние инфраструктуры не смотря на то что содержание идет за счет местного бюджета, тем не менее бывают перебои и с электричеством и с водоснабжением и с прочисткой дорог и т.д.

финансовое состояние местного бюджета на сколько выделяются средства на содержание инфраструктуры, даже при хорошем председателе если в бюджете нет денег то и говорить на эту тему не стоит.

Таким образом выбирая между СНТ и домиком в деревне можно сказать что бремя содержания объектов инфраструктуры в деревне гораздо выгодней, но при этом в обоих случаях нужно учитывать контингент соседей и порядочность председателя. В любом случае выбор всегда за Вами, поэтому желаю Вам удачного выбора.  

P.S. Особенности между СНТ и «домиком в деревне» связанные с пропиской, постройкой жилых домов, ведением хозяйства вызваны различием назначения земельных участков и более подробно рассматривались здесь…